装修趟坑记之设计、拆旧和水电

买好房子后,还有一个大坑要趟,就是装修了。而且从现在的进度来看,确实是掉进坑里了。

设计

在设计上,我们比较看重的一点就是改成两室了,原始的户型是大一室,其他的也没有什么要求。所以看设计师过程中就是考察他们在这上面能有什么发挥,最终看下来,其实也都大同小异,最终定的方案也是最保守的一种,也基本上是所有设计师都会提到的一种。最终的方案如图

在这个阶段过程中其实也是在选装修公司,你定了哪个方案也就是选择的相应的装修公司。这个阶段遇到的坑如下:

  • 签合同前,设计师会说之后会持续跟进装修进度,其实设计师还有另外一个角色就是销售,基本上在之后的装修过程中,不出意外,他是不会再去现场了,说白了,现场的装修工艺,进程,设计师本身估计也不太懂。所以实际的装修怎么样主要还是看装修队长(包工头)。
  • 基本上每家装修公司都说施工队是自己家的,这也是假的,哪家装修公司会养这么多工人? 顶多装修队和装修公司之间有比较固定的合作。现在装修模式都是分包的,装修公司接单,然后再给和自己合作的装修队,按一定的比例分成,每个装修队长再根据自己的情况决定是否接单,有的装修队可能会嫌赚的不多,有些总价低的单子不接,有的可能总价低的也接,然后在之后的装修过程中想方设法加价。
  • 装修公司报价的时候,还会和你说,报价报的高点,后面装修的过程中就不需要再加什么了。其实加不加全看装修队长,他想多赚钱的话,该加还是会加的。

最终选了欧堡装饰,如果现在来评价的话,绝对不要选这家,各种套路坑你,而且各项报价也比其他公司的要高。而且还非常擅长营销自己,篱笆网上一堆夸的帖子,其实这些帖子都是让业主说好话,然后返业主1500的现金,说白了就是水军。当然你也可以不要这钱,不过那些差评的帖子估计都被公关掉了。

拆旧

拆旧过程没什么好说的,二手房装修都少不了这个过程,除非你不装修。之前买房的时候犯了一个错误,以为买一个装修还可以的二手房,之后就不用装了,可以直接住了。但是后来发现,虽然看房的时候觉得房子还不错,但是等上家搬完之后,各种细节地方暴露出来,就会发现各种问题,比如各种柜子破损,墙面开裂。最关键就是生活习惯问题,会导致比如开关插座排布不满足自己的要求。还有上家大一室住的很好,但是对我们来说就不行了,需要改成两室。所以买二手房时候还是要将装修成本考虑在内,得出一个合理的目标房价。

拆旧前的房子

入门鞋柜

改成两室的次卧位置,原来是餐厅

客厅阳台,客厅的地板有些地方不平整,有起伏

厨房,橱柜什么的内部都已经老化的比较严重了

主卧衣柜,这个衣柜勉强可以继续使用

主卧和飘窗

卫生间,老式的装修

拆旧后的样子

厨房

客厅,阳台的柜子保留

卫生间

卫生间地面,需要做防水,之前应该是没有

主卧,砖堆左边是次卧的位置

水电

水电是隐蔽工程,是装修中最重要的一部分,也是产生加价比较多的阶段,虽然最后总体质量还不错,但是过程不是很愉快。

厨房水电,红色是电管,走顶。绿色是水管,从卫生间穿过来

主次卧,红色强电管,走地。蓝色是弱电管,里面是网线。

卫生间,这个地方是强电箱所在位置,以后强电箱包在鞋柜里,不需要开槽

卫生间,电管也要走顶

客厅

弱电箱,原位安装的,比原来大一些

水电过程中的问题

  • 电线使用问题。我们原来报价中,各种规格的电线一共报了750米,结果水电做完后装修队长说一米不剩,还可能少了,不和我们计较了。然后走电线的电管一共才150米,电线是怎么用到750米的。最终现场复测,一点一点量,还是误差极大的那种。我们在那边计数,随便队长怎么量,最终还多给他算上几十米,也才到600米。最终电线退给我们100米。其实要是我们真的和装修队长计较的话,至少还有100米得退回来。
  • 开槽问题。墙上的开关插座槽,按1个1米的算法,简直是无语。贵且不说,事先也没和我们说清楚是这么个价格就直接做了,而且开关插座的安装中也算了6块钱的辅料费,这部分绝对是重合了。最终每个开关插座槽退回辅料费,大概是一半左右的钱。
  • 强弱电箱的安装问题。报价单上明明白白写着强弱电箱原位安装费300,包含开槽打洞。结果还要额外再收我们每个350的安装费,还有强电箱每个10块钱一共120的拨片安装费。换句话说,光强弱两个电箱的安装就得1120块钱,真是抢都来不及,而且我们的强电箱还不需要开槽。最终退回500,两个电箱总共给他620的安装费。

最终水电做下来,这个装修队长也就活做的还过得去,其他的就难以让人满意,漫天要价,市井小人的无赖体现的淋漓尽致。唉,宁愿得罪君子也不得罪小人,幸好接下来也没多少可以加的东西了。